Husorden
Husordenen er fastsat af bestyrelsen med henvisning til foreningens vedtægter og har til formål at sikre god orden, trivsel og hensyntagen i dagligdagen. Reglerne omfatter blandt andet affaldshåndtering, brug af altaner og fællesarealer, dyrehold og støj.
Affald
Affald skal sorteres i containerne i gården. Af hensyn til hygiejnen skal affaldet pakkes ind, og poserne lukkes forsvarligt.
Spildes der affald på trapper eller vægge, påhviler det den pågældende beboer at fjerne det. Forurening af opgangen skal ligeledes fjernes straks.
Flasker og andet glasaffald må ikke smides i containerne, men skal afleveres i de opstillede genbrugscontainere i krydset Christiansgade/Åboulevarden.
Ved storskrald rettes henvendelse til kommunen på tlf. 87 44 11 44 eller via: www.aksys.dk/storskrald
Afløb
Der må ikke kastes genstande i toilettet, som kan stoppe afløbet. Beboerne skal selv sørge for renholdelse af riste og afløb, da tilstopning kan forvolde vandskader i underliggende etager. Kemikalier må ikke benyttes ved tilstoppede afløb.
Altaner
Altanerne skal generelt holdes rene og velholdte. Vær særligt opmærksom på krukker og andet inventar på altanerne mod gårdsiden, hvor vand kan samle sig og beskadige gulvbrædderne.
Det er ikke tilladt at kaste cigaretskod eller andet ud fra altanerne.
Afløb og riste på altanerne skal holdes rene. Blomsterkasser skal sikres forsvarligt.
Tæpper og lignende må ikke bankes på altanerne – dette skal foregå i gården.
Husk, at vedligeholdelsespligten også omfatter altanerne.
Altansejl
Det er tilladt at opsætte altansejl på altanerne mod baggården, men for at sikre et ensartet udtryk er farven Marfil Beige obligatorisk, og der må kun opsættes altansejl i følgende udformninger:
- 1 gavl
- 2 gavle
- Fuldt altansejl, der dækker hele altanværnet
Altansejl skal desuden bestilles hos en leverandør, bestyrelsen har valgt. Bestilling sker via denne formular: https://altanbutikken.dk/
Der må ikke opsættes andre former for altansejl.
Antenner og paraboler
Det er ikke tilladt at opsætte antenner og paraboler.
Brug af elevatorer
Elevatoren må ikke benyttes til transport af tunge genstande, som kan skade elevatoren med ridser og skrammer. Ved sådant misbrug vil skadevolderen blive draget til ansvar.
Cykler
Der findes cykelstativer i gården. Adgang til gården sker for cykler gennem Frederiksgadeporten. Adgang må ikke finde sted gennem de relativt snævre Åboulevard-indgange pga. risikoen for at skamfere opgangene. Cykler må ikke parkeres i opgangene og Frederiksgadeporten eller henstilles på gaden, så de er til gene for de forretningsdrivende eller hindrer den fri passage gennem gadedørene og porten.
Dyrehold
Det er tilladt at have et mindre kæledyr pr. lejlighed. Det påhviler dyrets ejer at sikre, at det ikke ved sin adfærd er til gene for andre beboere. Ejendommens gård må ikke bruges til luftning af kæledyr. Hvis dyret ved et uheld forretter sin nødtørft på trappe, gang, gård eller tagterrasse, må ejeren omgående sørge for at fjerne det.
Fodring af vilde dyr
Fodring af katte eller fugle i gården er ikke tilladt, idet spild kan tiltrække skadedyr.
Fælles toilet på 6. sal
Foreningen har et fælles toilet, som er placeret på 6. sal i Frederiksgade 2. Beboerne har pligt til rengøre toilettet efter eget brug. Hvis beboerne har gæster på tagterrasserne, som bruger toilettet, skal HELE toilettet gøres rent efterfølgende.
Navneskilte
Udenfor entredøren skal der være et navneskilt. Papirlapper eller dymolabels må ikke benyttes som navneskilt, heller ikke af lejere af værelser eller ved fremleje af andelen.
Ophæng på facader og altanlofter
Det er ikke tilladt at hænge ting på ejendommens facader eller under altanlofter – hverken mod gården, Frederiksgade eller Åboulevarden.
Undtagelsesvis kan der gives tilladelse til at montere altanbord eller lignende indvendigt i de murede altaner, hvis det sker under brystningshøjde, er usynligt udefra og ikke skader murværket.
Parkering
Det er ikke tilladt at parkere motoriserede køretøjer såsom biler og motorcykler mv. i gården. For parkering af disse henvises til offentlige P-pladser eller udlejningspladser.
Skader og mangler
Beboerne er forpligtet til hurtigst muligt at melde skader og mangler, som det påhviler foreningen at udbedre, til bestyrelsen. Skader og mangler, som det ifølge lejeloven påhviler beboerne selv at udbedre, skal rettes hurtigst muligt, da eventuelle skadefølger, f.eks. vandspild, berettiger foreningen til at kræve erstatning af skadevolderen. Rekvirerer man VVS-håndværkere, skal man give besked til bestyrelsen i god tid før i de tilfælde, hvor arbejdet kræver adgang til ejendommens installationer.
Skiltning
Udformning af skiltning ved forretningslokaler skal godkendes af bestyrelsen. Anbringelse af udhængnings skabe, automater, markiser og lignende må kun ske efter skriftlig tilladelse fra bestyrelsen. Skiltning i opgangen må kun ske på de opsatte navneplader ved døren.
Støj
Støjende adfærd, der er til gene for andre, herunder støj fra radioer og lignende, er ikke tilladt. Musikudøvelse i erhvervsøjemed må ikke finde sted uden bestyrelsens skriftlige godkendelse. Anden musikudøvelse samt støjende underholdning i øvrigt må kun udøves således at den ikke er til væsentlig gene for de øvrige beboere. Man bør tilstræbe at brug af boremaskiner og andet støjende værktøj kun finder sted inden for normal arbejdstid.
Storskrald
Effekter af enhver art, må ikke henstilles i porten, i opgange, i kældergange eller gange ved pulterkamre. Effekter som beboerne måtte ønske fjernet, skal beboeren selv tage kontakt til kommunens storskraldordning på telefon 8744 1144 eller via følgende hjemmeside: http://www.aksys.dk/storskrald/, desuden er det beboerens eget ansvar at stille storskrald ud til afhentning aftenen inden aftalt tidspunkt. Vær opmærksom på at byggeaffald ikke er dækket ind under kommunens storskrald ordning, og at det påhviler beboeren selv art bortskaffe dette affald.
Tagterrasser
Tagterrasserne er fælles rekreative områder, hvor andelsboligforeningen stiller møbler og grill til rådighed for beboerne. Brugerne skal rydde op efter sig, stille stole og hynder på plads samt rengøre grillen efter brug.
Trappeopgange
Trappeopgange er fællesarealer og flugtveje. Det er derfor ikke tilladt at stille cykler, barnevogne, rollatorer eller andet på trapper, reposer eller i indgangspartier.
Fodtøj og affaldsposer må ikke placeres uden for døren.
Planter på reposer er tilladt i passende omfang – de skal holdes pæne, og passage må ikke hindres. Undgå kalkmærker på gulvene ved vanding.
Dørmåtter skal renses grundigt af hensyn til trappevask.
Vaskerum
Foreningens vaske- og tørremaskiner må benyttes i tidsrummet fra kl. 7:00 til 20:30 på alle ugens dage. Tidsrummet for at vaske skal overholdes af hensyn til beboerne under vaskerummet, da der er meget lydt. Af samme grund bør det tilstræbes, at færdsel i vaskerummet udenfor vasketiden sker så stilfærdigt som muligt.
Erhvervsandelene må kun vaske tøj og andet, der relaterer sig til erhvervsdriften.
Det påhviler brugerne at sørge for rengøring af vaskerummene efter brug og fjerne tom emballage. I regn, sne-, frost- og stormvejr skal vinduerne i vaske- og tørrerum holdes lukkede.
Bestyrelsen kan i hver enkelt opgang fastsætte særskilte regler for brugen af opgangens vaskerum, herunder regler for reservering af vasketid. Se gældende regler på opslag ved/i vaskerummet.
Vedtaget af bestyrelsen den 31. juli 2025